元利払いまたはその一部の支払に関する保証のこと。o耐震偽装問題における被害者の住宅ローン※1、保険会社が倒産した変額保険ローンやゴルフ場が倒銀行産したゴルフ会員権ローン※2等の、返済が免責されない、などの問題がある。+※1アメリカでは、住居が瑕疵等で不動産担保としての価値が無くなればローンが法的に免責になる。ただし、不動産取引においてその担保価値の品質保証としてエスクロー制度が利用され、また、住宅ローンはすぐに証券化されモーゲージブローカによって有価証券として取引される。